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| 方城碧桂园建业·御龙湾 | 方城·中梁首府 | |
| 项目地址： | 方城县龙城路与滨河路交汇处东南角 | 七峰大道与泰安路交交叉口往西100米（四馆两中心东北角） |
| 开发商： | 建业住宅集团（中国）有限公司 碧桂园控股有限公司 | 南阳中梁楚都置业有限公司 |
| 绿化率： | 36.20% | 40.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 洋房,住宅底商 | 普通住宅,洋房,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房,景观居所 | 低密居所,花园洋房,景观居所,中式地产 |
| 产权年限 | 方城碧桂园建业·御龙湾洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 | 方城·中梁首府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 6700.00元/平方米 | 5600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 于2019年1月开盘 | 于2020年5月1日商铺开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年5月交房 | 预计交房时间为2022年5月31日 |
交通状况：方城县大转盘马像后（张骞大道与裕州路交汇处）
幼儿园：建业小哈佛幼儿园
中小学：三中
五高，一高
综合商场：时代广场
医院：西关医院
交通状况：七峰大道与泰安路交交叉口往西100米（四馆两中心东北角）
幼儿园：实验幼儿园
中小学：县一高、二初中、杨集中学、实验小学
综合商场：大裕城、裕客隆、亚龙商贸
医院：县医院、西关医院、城关医院
方城碧桂园建业·御龙湾户型类别：3居,4居,5居
户型面积：123.00平方米-224.00平方米
户型举例：户型A4-215(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
方城·中梁首府户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-138.00平方米
户型举例：F(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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