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| 中梁首府 | 金科中梁博翠东方 | |
| 项目地址： | 经十路与雪枫路交汇处以东约200米 | 南阳示范区白河大道三馆一院向南200米 |
| 开发商： | 中梁地产集团 | 金科地产 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.50% |
| 容积率： | 2.30 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,景观居所,宜居生态地产,中式地产 | 品牌地产,不限购 |
| 产权年限 | 中梁首府花园洋房产权为70年 | 金科中梁博翠东方普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 8800.00元/平方米 | 10500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2020-05-22 |
| 交房时间: | -- | 2022-12-31 |
交通状况：公交:27路，28路
中小学：二十三中学，三十九小学，博雅书院、南阳市重点第三完全学校、第四完全学校
综合商场：理工万德隆、诚发生活广场、百乐福购物广场、禄康源购物广场、中商农贸市场
医院：第六人民医院,南阳医专第二附属医院, 南阳医专第三附属医院
交通状况：项目位于南阳示范区CBD商务中心区与CLD中央居住区双芯之地，紧邻“三馆一院”；周边有三纵三横交通网，临近机场、高铁站、高速入口
中小学：上海福山正达国语学校、南阳一中新校区、南阳世纪实验学校
医院：南阳中心医院新区分院
中梁首府户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-142.00平方米
户型举例：B户型115平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金科中梁博翠东方户型类别：3居,4居
户型面积：103.00平方米-140.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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