[摘要] 金科·博翠东方效果图超45%的绿化率，鲜氧生活如果只会超大楼间距还不足称道，金科·博翠东方超45%的绿化率，1400㎡社区中庭，更是让瞰景视野一览无余，邻里交流互动轻松即达；为打造花园景观以漫步道运动区为噱头的开发商不在少数，能够做到约770㎡竞技场、约650米双橡胶跑道等运动漫步空间。
无论在什么领域总会有一个标杆式的人物或事物存在，从而成为人们竞相追逐学习的目标。对于房地产楼盘来说，楼王就是这样的标杆。一般来说，“楼王”占据着小区中心的位置，不临街，远离噪音源，与小区出口适中，具有超大楼间距,拥有社区最为宽阔的视野和的景观。
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此外，它还拥有户型宽敞舒适、采光通风效果好的朝向方位等特点，集万千宠爱于一身，景观资源、位置资源、产品资源......聚合整个社区各方面最精华的资源于一身，而其超乎想象的潜力，都是楼王吸引购房者选择的理由。金科·博翠东方二期加推的8#11#12#13#15#占据社区央景楼王绝佳位置，其优势不言而喻。
两轴、两环、一庭核心位置
英国作家爱德华·摩根·福斯特在著作写道：窗外的风景，决定房子的价值。从侧面印证景观是“楼王”标杆之一。从小区的景致上看，金科·博翠东方楼王以众星拱月之势，傲踞项目最核心区域，不仅彰显了其“养尊处优”的姿态，还将外界的车马喧嚣隔绝在外，独处一份自有的幽静。
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超大空间视野，惬意观景
众所周知市面上，楼间距大的楼幢，都被称为“楼王”。金科·博翠东方以约2.2容积率，坐拥约57米超大楼间距，置身其中，既能俯首逸揽社区每一处景观，不用担心视线遮挡；良好的通风，更是让观景多了一份惬意舒适。
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超45%的绿化率，鲜氧生活
如果只会超大楼间距还不足称道，金科·博翠东方超45%的绿化率，1400㎡社区中庭，更是让瞰景视野一览无余，邻里交流互动轻松即达；为打造花园景观以漫步道运动区为噱头的开发商不在少数，能够做到约770㎡竞技场、约650米双橡胶跑道等运动漫步空间，金科·博翠东方无出其右，其二期加推楼王位置对于这些优势触手可及。
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楼王的突出品质，除了位置优越，更在于户型追上消费潮流。金科·博翠东方户型设计上不仅力求满足居住需求，还十分重视空间的舒适度、尺度感。约6米高入户大堂，一梯一户悦享私密；约3米层高保证空间的明朗，中央空调轻松配置；所有户型飘窗面积全赠送，阳台赠送一半面积。
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103㎡户型，进门就是餐厅、客厅、阳台三位一体的动区，面积高达 25 ㎡，客厅开间 3.6米，连接超大观景阳台，赠送一半面积约5.2㎡，两卧、客厅均朝南，近 10 米的超大采光面，也大大提高了居住舒适度，飘窗全赠送约1.8㎡，合计赠送面积7㎡。
此115㎡户型非常令人心动的是一体的餐客厅空间，空间利用率非常高，餐厅和客厅达到了 30 平方，非常阔绰大气。客厅连接大阳台，阳台赠送一半面积约6.2㎡，客厅、卧室，组成南向 10 米多的大面宽，主卧带飘窗，飘窗面积全赠送约3.48㎡，合计共赠送面积：9.68㎡。
此115㎡C户型再设计上除了方正大气，南北通透，空间利用也是非常高，约3.9 米大面宽客厅餐客一体空间，约7米南向大阳台赠送一半面积5.94㎡，飘窗面积全部赠送2.58㎡，合计赠送面积：8.52㎡。
125㎡户型是一梯一户设计，入户门外还有一个可封闭的电梯前室，赠送5.82㎡使得空间更开阔，入户客厅和两卧朝南，南向采光面达到 11 米，采光效果非常好。南向 7 米多观景阳台，赠送一半面积合6.3㎡，赠送2个飘窗合4.2㎡，合计赠送面积：16.32㎡。
140㎡户型是金科·博翠东方面积、位置、舒适度的户型，完全参照豪宅标准进行设计。全片区约7米横厅配上大面积全景落地窗，客厅、餐厅、阳台三位一体设计，面积高达 32 平方。客厅、餐厅及两卧都朝南，南向采光面达到 14.3 米，赠送4个飘窗合5.31㎡以及一半阳台的面积6.8㎡，外加电梯厅赠送5.46㎡，共赠送面积：17.57㎡，得房率超高，完全满足三代同堂各个功能空间的居住舒适性。
潜力，不可估量
金科·博翠东方距离三馆一院约200米，是南阳示范区未来发展核心，随着外部配套的完善，其价值更为突出，而博翠东方楼王除却这些外部资源加持，同时占据内部最核心资源,潜力不可估量。
以南阳某项目二手房为例，130平米的三房户型，楼王观景房的二手房挂网价格高达195万：
楼王之席，注定为少数人所拥有，金科·博翠东方的二期楼王加推，对于当前的南阳地产市场，将书写新的人居篇章。
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