[摘要] 贺电!贺电!小区物业【新规】出台,业主们速看!重要通知物业新规出台河南省住房和城乡建设厅印发《河南省物业承接查验办法》(以下简称“《办法》”),明确建设单位、物业服务企业的责任义务,规范物业承接查验行为,维护业主的合法权益。
重要通知
物业新规出台
河南省住房和城乡建设厅印发《河南省物业承接查验办法》(以下简称“《办法》”),明确建设单位、物业服务企业的责任义务,规范物业承接查验行为,维护业主的合法权益。
办法一
《办法》规定,建设单位应当按照国家有关规定和商品房买卖合同约定,向物业服务企业移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业,并在物业交付使用15日前,与选聘的物业服务企业完成
办法二
《办法》要求,建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任。
建设单位不得以物业交付期限届满为由,要求物业服务企业承接不符合交用条件或者未经查验的物业。
办法三
《办法》明确,河南省住房和城乡建设厅负责全省物业承接查验活动的指导和监督工作,河南省辖市物业管理行政主管部门负责本行政区域内物业
承接查验活动指导和监督工作,县(市、区)物业管理行政主管部门负责本行政区域内物业承接查验活动的具体管理和备案工作。建设单位、物业
服务企业未按规定履行承接查验义务的,由物业服务企业所在地房地产开发行政主管部门和物业管理行政主管部门责令限期改正;仍不改正
的,作为不良经营行为记入企业信用档案,并予以通报。
(以上信息来源于南阳新闻广播电台,具体详情以政府公示为准)
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