盘点：2019年楼市10大奇葩事，买房真是太太太难了！
——买房真是太难了！
房天下 作者：房天下 2020-01-15 10:15
[摘要] 盘点：2019年楼市10大奇葩事，买房真是太太太难了！
文章来源于楼市相对论 ，作者苏八月
以 下
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">来源：楼市相对论etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">，已获授权转载
电影界有个金扫帚奖，颁给年度最差影片奖项，用来鞭策电影事业的进步。其实，房地产界也需要这样的奖项，来颁给那些脑洞大开的开发商、无比奇葩的户型、万万想不到的故事·······2019年落下帷幕，过去一年各地楼市有涨有跌，有人笑有人哭，更多的是买房路上遇到的无奇不有的事，让买房变成了斗智斗勇大戏。下面请看2019年度房地产界“金扫帚”奖10大获奖名录。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;overflow-wrap: break-word;"> etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;overflow-wrap: break-word;">etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;overflow-wrap: break-word;">etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;overflow-wrap: break-word;">吴先生购买了上海普陀区中骏天誉家苑小区一套复式住宅，首付和其他相应款项850万加上贷款1260万，房款总价达2110万元。购房约定现款买现房，定金交付后，房屋出现了屋顶和卫生间严重漏水等质量问题。他请人维修房屋后发现，原来房屋 “赠送”部分是“违章搭建”。于是他向有关部门投诉举报了。
原本开发商赠送，业主也能多得使用面积，是一件双赢好事，为何吴先生要举报自己房子违建？原来，因为尚未最后收房，违规责任还能能追溯开发商，一旦房屋成交过后被举报违建，房屋损失就得吴先生自己承担。吴先生以鲜明的例子告诉我们，购房的时候一定不能贪小便宜，擦亮双眼才能精准避坑。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;overflow-wrap: break-word;">开发商回应说，购房前没有承诺过大小，并且样板房和产品有差异，定价也不一样。从实用性来说，这样的盆子是毫无用途的，有些业主只能无奈地自己拆除重修。
最终，开发商给出了解决方案：按400mm*400mm*145mm(长*宽*高)规格重新整改，如果不接受该解决方案，可以选择抵扣1000元物业费补偿。网友评论： “真是难为开发商了能找到这么小的洗手盆，恐怕还得定制”。“要不是你这开发商我们都还不知道有这样的洗手盆”。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;overflow-wrap: break-word;">“临近交房，给枯草坪喷绿色染色剂，这不是侮辱业主的智商吗？”网上热传一男子正给草坪喷染色剂视频，疑似开发商为交房造假。
这段视频来自武汉市黄陂区盘龙城山海观小区，视频中一人正在给草坪喷上可疑的绿色染色剂。开发商回应，“小区6栋到9栋即将交房，有业主反映绿化不好。由于季节原因，草坪上部分绿草枯黄，园林施工人员就给草地喷洒符合国家标准的增绿剂，目的是为了增加美观度，不是绿化造假，也不是忽悠业主。”专家介绍说：增绿剂是绿色染色剂和营养液的混合液体，主要用于草地应急增色和养护，一般在足球场和高尔夫球场会用到。闹了一场，原来是误会了开发商为卖房的“良苦用心”。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;overflow-wrap: break-word;">湖南长沙北辰中央公园有业主反映，小区的“人工湖”竟然是塑胶的做的。开发商还在塑胶“湖面”上贴心地安置了一座“小桥”，营造“湖景”氛围。
对此，开发商回应称，“人工湖”只是一个景观，此举是为了美观，在规划和宣传中并未提及人工湖。
最终，开发商承诺将铲除塑胶湖面，重新规划环境。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;overflow-wrap: break-word;">辽宁沈阳一位高档小区业主收房时发现没有进户门，开发商回应居然是：从窗户进去！
这位业主花15000元/平买下的预售新房1层，原本是直接穿过电梯到达进户门，结果开发商为凑套内面积，将进户门堵死，只能爬窗户出入。更令人气愤的是，视频曝光后，开发商工作人员还倒打一耙，说楼盘前期规划设计就是这样，业主网上发视频侵犯了开发商权益，已搜集资料提供给派出所。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;overflow-wrap: break-word;">陈女士花300万购买了福州宝龙森邻龙泉山庄的别墅，交房时发现别墅没有屋顶，屋内全是积水，无法正常入住。
开发商回复表示，屋顶属于赠送面积，因此没有封顶，如果盖的话算产权面积。网友戏称“敞篷式别墅”，也有人建议做成阳光房，一点也不亏！
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;overflow-wrap: break-word;">江苏南通的限价“神盘”每平方低于市价6千元。楼盘576套房源一经推出，引来6076人参与，实际选中576人。
开发商公告讲，“房屋在销售过中有黑客入侵，导致系统缓慢。”实际上，这种暗箱操作背后，是要通过中介加价“茶水费”28万！中介人员介绍，“中兴兰溪荟就是内定楼盘”，“要么关系户，要么叫茶水费”。限价后，开发商因为利润太薄，捂盘惜售现象屡见不鲜，双合同、茶水费、项目减配等明目张胆违规的事情也常见。扭曲的市场，呼唤正义的坚守。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;overflow-wrap: break-word;">楼盘涨价的方式很多种，从未听说过房子倒塌还涨价了。深圳罗湖区一居民楼上午出现倾斜倒塌后，几内该小区房价迅速上涨，原本一套在售的88平房源，一天之内涨60万，总价达到了420万。
所幸的是，倒塌房没有人员伤亡。原来，周边居民表示这个小区属于深圳旧改楼房，楼市住户早已搬离出去。房产中介称：“因楼房倒塌，或加速拆迁，坍塌房源和周边房源已出现涨价趋势，一套房子可能涨二三十万左右。”对此，罗湖区住建局称，没有听到相关的消息，一切以宣传部门的口径为准。买这种房子想暴击大赚一笔的炒房人还是慎重，关于楼市调控白底红字的政策文件还能一日之内撤回，何况旧改这种不急不缓的规划呢？
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;overflow-wrap: break-word;">深圳2019年的楼市魔幻上涨，可谓楼市寒冬中的一把火。有的业主觉得这个火烧的不够旺，打起集体控盘、坐庄抬价的主意。
这种骚操作的确有效，短期内部分楼盘实现了“一夜跳涨30万、半月暴涨300万”现象，并且吸引了更多业主加入捂盘炒价行列。
深圳市宝安区住房和城乡建设局官方通报，要求暂停办理中粮凤凰里花苑小区二手房网签手续。意在杀鸡儆猴。当人们没有买上房的时候，大家会抱怨房价贵，开发商无良控盘捂盘。可是当真的拥有了一套房的时候，很多人会恨房价涨太慢。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;overflow-wrap: break-word;"> etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;overflow-wrap: break-word;">免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
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