大家去看房的时候肯定经常会遇到，置业顾问介绍的一些户型度不怎么样，如果不懂得话那只有被忽悠的买了。其实谁都想买到，户型、价格、地段、楼层、光线等各方面不错的房子！但往往这样的房子都被卖方留下来或者是先不给你介绍，让你以为不好，而把差的先推出来卖掉！那么什么样的户型才是好户型呢，要怎么看才知道呢？只要懂得了下面这些你就不会被忽悠了！
首先讲两个专业性词：开间和进深：通常，我们把房间的主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。看下图：
通常说的户型方正就是指户型的进深与开间之比规矩。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光和通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。一个好的户型，除了户型方正外，还有其他一些原则，主要有：动静分区，尺寸合理，动线合理，干湿分区，通透良好，公私分区，
、动静分区：
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是指人平时活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。
如下图所示：动静分区合理户型（卧室布置在户型深侧，距离入户门较远）
动静分区不合理户型（次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大）
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