纸质合同，这是一种完全手工的合同，购房者在签订纸质合同前，按标准合同文本格式要求开发商填写签订纸质合同，这是制约开发商备案的重要条款，购房者一定要留意。
半网签合同，合同文体中没有“已备案”水印字样，合同编号为10位阿拉伯数字，没有英文字母，而且是手写。购房者为规避风险，可要求开发商出示《合同备案登记表》，以证明将办理备案。
网签合同，网签合同文本中，带有“已备案”的水印字样，其较大的标志是合同首页有“合同编号”，以英文字母E开始，后排10位阿拉伯数字，并且是机打显示，这种合同签订后，开发商在网上输入合同内容即为备案。
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