一位购房者反映，自己3年前在某房地产交了2万元定金，当时置业顾问只开具了一张收条，后来要求退款，却被告知定金不能退。
这位购房者说，当初交款时，没有签订协议或合同，仅有一张收条。后来因为该楼盘证件不齐，无法办理按揭，遂要求对方退款，却推了3年都没有解决。“在房管局咨询一下，说这个房子网签不了，这个楼都没有证，当时就去找置业顾问要退这个定金，都不退，又没协议啥也没写，就写个定金。他说写的是定金的‘定’，已经退不了了，这三年我们不断地催要，他都不给退。”
针对这一情况，记者咨询了河南豫宛律师事务所李舜佶，他说，在类似情况下，无论是打收条或签合同，一定要看清楚这笔金额是否会退还、几个工作日内退还等重要内容。“看开的这个合同、还有这个收条它上面写的是什么？写的是认筹金、认购金的话，那在法律意义上的定金是不一样的，除非是按定金的协议或者有定金的条款，只有写清楚了是定金的话，他才可以走定金的法则。”
南阳市房管中心监察队长杨磊提醒广大市民，在购房时要擦亮眼睛，有些楼盘并非如宣传的那样光鲜，一不小心消费者就有可能受骗上当。“一是要看看这个项目的五证是否齐全，只要是有预售许可证的项目，肯定就是五证齐全的项目，可以放心的购买。在签这个认筹协议和购房协议的时候，一定要看清关于这个‘定金’和‘订金’，交这个钱，它是怎么处理这一条款。”
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