买房子首先要看地段，看周边的配套是否齐全。但别人看好的地段不一定就适合你，关键是要选择自己生活和工作都方便的地段。
看环境
相同的好地段，往往会有好几家开发商竞争，形成各具特色的住宅小区，那就要选择规划合理、环境宜人的小区。小区里的景观设计、道路规划、绿化率、停车位等，都要详细询问清楚。
看户型
户型是否方正、通透，房间布局是否合理，功能分配能否满足自己的需要等，好避免尖角设计。
比价格
买房子自然更要货比三家。首先要比价格，同一区域的商品房由于拿地成本、建设成本、档次定位不同，价格自然会有差异。
比质量
墙体、地面、顶层有没有裂痕、会不会漏水等，都是看房时就应该考察的内容。购房者不仅要向开发商咨询，更要到现场亲自查看。
比服务
开发商是否有诚意，销售活动是否合法、有效，售楼人员讲解是否到位，将来的物业管理由哪家公司负责，都要多比较。
算成本
购房时学会“计算”也很重要。房屋的成本构成主要包括开发费、建设费、利息、管理费、配套费、销售成本及各类税费，除去成本因素，性价比高的房屋可作为。
算面积
买了缩水的商品房，吃亏的可是咱自己，但要购房者自己学会测量房屋面积显然不现实，所以好请专业人士帮你来算。
算付款方式
买房前先算算自己的支付能力，量力而行。
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带齐工具去看房
小榔头：用于验收房子墙体与地面是否空鼓；
卷尺：用于测量房子的净高；
手机充电器：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通；
计算器：用于计算数据；
小本：把该记的记下来，购房时有参考价值。
另外，如果你到郊区容易“转向”，那好带个指南针，顺便检测一下房子的朝向。
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