刘女士大学毕业后离家在北京工作多年,现在父母年事已高却不愿随她去北京享清福,刘女士便动了回家乡买一套养老房陪父母的心思,并趁春节回家探亲的时间四处看盘,已经初步看好了一套房子准备下手。她告诉记者,北京雾霾严重,生活成本高昂,自己的独生女儿已去国外定居,她现在牵挂的就是年迈的父母,一年要数次回来探亲。南阳的房价低,空气好,水质一流,是未来很好的养老地,不如在挨着父母近的地段买套房子预备着,自己每次回来不用住宾馆,还可成为将来的养老房。
她的想法得到了丈夫的支持,并且得到了小伙伴的响应,另一个家乡是南阳的北京家庭告诉她:“你看好了告诉我们,我们也订一套,将来住一起养老多好。”
多家开发商
打算赶在上半年冲量
白河南某开发商一过了年就喜笑颜开地告诉记者:“今年过年哪都没去,忙得走不开呵。”原来,他公司项目在过年时居然客流量剧增,大部分是返乡务工人员趁春节假期来看房,营销部干脆基本不放假,全体上阵,登记了大量客户,单等达到预售条件就赶紧开卖。
这位开发商告诉记者:“从营销一线反馈的情况来看,南阳因为城镇化未完成,加上人口众多,需求空间巨大,项目只要品质好、价格适中,就不愁卖。为了回流资金,我们得加紧办理各种手续,趁着行情不错在上半年完成清盘任务。”
据记者了解,每家房产公司的诉求点不一样,主要还是看工程是否达到预售条件。很多房企打算赶在上半年的节点抓紧开盘。有些开发商坦言,大城市调控力度很大,南阳作为三四线城市虽然不在调控范围内,但是为防政策变化,与其在下半年拼刺刀,不如提早割麦,收一茬是一茬。
消费者和销售者配合如此一致,倒是楼市少见的情况。一位资深营销总监说:“5年之内,乃至10年之内,房产投资依然是普通白领阶层的重要烧脑游戏,你必须保卫你的财富不缩水、生活品质不下降,在这样一个心态和需求下,一切皆有可能。”
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