新的一年开始了，对现代人而言，房子不仅要满足生活需要，还要追求更高层次的物质和精神需要。对不同的人来说，关注的重点也不同，有人关注房子的舒适度，也有人重视房子的实用性，还有人首先考虑房子的投资价值……
观点一
住得舒服很重要
吴女士曾经从事房产销售工作，对房子可谓知之甚深，正因为有经验，所以在她眼中，房子住着舒适很重要。“环境好，户型好，配套好。”这就是吴女士的购房要求。
吴女士的房子距离市中心稍远，但离工作单位较近。有些朋友不理解吴女士为什么要在离市中心那么远的地方买房，对此，吴女士却不以为然。“小区周边有超市，买菜购物都方便，而且房子周围环境特别好，房间设计特别合理，住起来很舒服。”吴女士对这套房子很满意，但随着儿子渐渐长大，考虑到入学问题，吴女士打算在学校附近买套房子。“当然还是从舒适度出发，买自己喜欢住的房子。”吴女士觉得房子好能依山傍水，空气清新，“现在雾霾这么严重，挑个环境好点的小区对身体好。”
对于配套，吴女士认为，买自住房一定要到现场看房，眼见为实。看楼盘效果图、沙盘是没法真正了解该楼盘的。而且她认为，生活配套好都是步行可达的，走两步就能购物逛街。
也许是因为对房子比较了解，吴女士觉得要买套十全十美的房子是相当不容易的，不是房价太贵，就是学区不好，要么就是小区规模不够大，周边商业氛围不好。吴女士看了不少楼盘，都不是很满意，所以决定再等等。在她看来，现在的市场，房价不会有大波动，挑套满意的房子，价格合适就出手，当买则买。
观点二
满足需求是关键
林先生儿子即将上小学，从自身需求出发，想买一套130平方米左右的学区的房子。在林先生看来，房子是幸福的基础，可以给家人一个安定的生活。
林先生说：“买房我没想太多，考虑的就是孩子的上学问题。”经过找寻，林先生看中一套138平方米的三室，“房子采光好，学区配套也比较方便，而且地段也不错。”林先生之前的房子是套小公寓，当时买时是为了投资。现在房子价值上涨了，考虑卖了换一套学区的房子。
林先生觉得，早年买房增值空间较大，现在房价涨幅有限，想要投资就没那么容易了。这几年一直有政策调控，房价波动不会太大，眼下，买房子还是从需求出发比较好。“小孩要上学就买学区的房子，想上班方便就买距离单位近的楼盘，想要上档次就认准大品牌开发商高端楼盘，一切从自身需求出发。”
观点三
自住投资两者兼顾
作为一个商人，刘先生对于买房有自己的一套观点。他觉得房子就像一个商品，买房就要自住、投资两不误。
刘先生的投资眼光一直不错，他买卖过不少房子，对买房子经验充足。刘先生现在住的房子位于市中心，地理位置优越，交通便利。“去哪都快，走路上班都只要10。”对刘先生而言，房子不只是他的家，也是他的投资。
刘先生近期看上了一套房子，计划再考察考察，各方面合适的话就出手。在很多人眼中，买房是件大事，不可草率，但在林先生看来，刚需买房还需考虑投资。他建议买品质房，价格高点也无所谓，知名开发商的楼盘更加保值，投入大也大。“现在房地产行业竞争激烈，有些价格已经较低，不要纠结刚需还是投资，只买一套房也可以自住、投资两者兼顾。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
