房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

给新手买房的建议 四步走选出合适的房子

房地产门户房天下  2016-12-27 09:37

买房虽然算是人生的大事之一,可对于许多人来说,还是非常陌生的。如何买房,怎样才能买到好房,相信很多人都非常的在意。

地理位置对于买房的影响是至关重要的,总的来说需要考虑到这几个方面:离工作单位远不远;生活上方不方便;后期的保值增值性;医疗教育是否齐全。

第二步:获取购房信息

以前,大家买房信息多靠口耳相传,亲朋好友之前相互介绍;或者开发商售楼部的地推活动,和普遍宣传。当然这也是现如今购房者获取信息的主要途径,但是毕竟是互联网时代了,各类房产网站上都会有详细的买房信息和攻略,这些都可以帮助到购房者。

第三步:楼盘间的相互对比

在获取楼盘项目的信息后,结合自身的情况,从项目的多个方面进行比对,比如位置、价格、优惠力度、产权开盘及入住时间、开发商、建筑类型、容积率、绿化率、物业费户型、交通状况、周边学校医院等配套这些方面做出选择。

第四步:确定意向楼盘,实地考察

1、看项目周边情况

生活配套是否可以满足日常需求;规划中的配套的工程进度;是否存在威胁到生活环境的配套,比如化工厂、加油站等等;

2、售楼部进一步了解项目信息

检查五证是否齐全;看沙盘图了解项目具体规划;了解周边学校的入学名额;项目的内部配套设施及规划;车位信息;户型需要重点关注和了解。

3、项目工地情况

一般工地都不允许进入,可在外围进行观察,或者在某些楼盘“工地开放日”的时候可进行实地参观考察。目的主要是为了检查工程进度,以及实际楼栋分布及布局是否合理,比如楼间距,楼层高等等。

通过上面这四步,基本就可以确定要买那一套房子了。买房是一个极其需要耐心的过程,为了对自己负责,每一步都要应该认真谨慎的对待。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房南阳官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com