春节前后，各部委连续下文，契税下降、公积金存款利率上调、首付款比例调整等利好政策相继出台；河南省种种去库存措施也频频出招，甚至还出现鼓励和引导农民进城购房的“绝招”。
受政策利好影响，商家推新热情高涨，市场人气也正快速从假日状态拉回。
售楼处到访市民骤增
记者走访各售楼处发现，相比节前和春节期间，节后售楼处人气骤增。在建设路的仲景康城一品售楼中心，人头攒动，看房者络绎不绝。一对年轻情侣告诉记者，他们准备选购一套婚房，就过来看看。据一位置业顾问介绍：“近来看房的人相比前一段时间增加了不少，平时每天都有成交，而且成交量逐渐增多。”
据了解，滨河路京宛大道的美盛观澜早春销售亦取得了“开门红”。“自2月14日春节假期结束以来，前来咨询看房的购房者就越来越多，每天接待的客户不下50组，意向客户都多达40组左右，现场有10多组客户同时看房的情况比较常见。”该项目负责人称。
购房者较往年出手早
上周末，市民陆先生在摩根中央公园(资料图库) 买了第二套房。此前，陆先生夫妇居住在红庙路的某小区，因50多平方米的房子捉襟见肘，为迎接宝宝的到来，陆先生早在去年底就四处看房，车站路、建设路等中心区都是他关注的重要片区。陆先生买的这套133.54平方米的三房，有7平方米的赠送面积，单价6000元。据陆先生介绍，对于他这样的改善型购房者来说，买房一是看地段和品质；二是信贷政策，因为二套房首付和利率都比较高。种种利好因素，促使他快速出手。
“从节后楼市成交数据统计来看，越来越多的购房者选择在节后出手，相较往年出手早。很多客户在年前采取的是观望的态度，现在到访具体了解以后，觉得满意就毫不犹豫付订金购房了。”绿都悦府项目负责人介绍。
中高端项目表现抢眼
从近期楼市整体成交情况来看，中高端项目表现尤为亮眼。数据显示，兼具地段、品质优势的中高端项目备受改善型客户青睐。
地产研究人士表示，当前中高端成交喜人，一方面反映出改善型需求释放积极，但与之匹配的中高档住宅供给依然不足，尤其是具地段配套优势的二手房市场，仍未完全摆脱“房荒”的状态，迫使大量置换型客户转移至新房市场，带动了中高端项目的成交。另一方面，房企欲借助节后新一波改善潮提升项目的蓄客量，待小阳春集中推盘，一并去化，营造热销氛围。因此，3月份中高端项目将处于推盘密集期，成交放量更为显著。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
