[摘要] 9月份,地产界的大事件,除了开发商期待的“金九银十”外,当属近日正式执行的新《广告法》第二十六条规定,今后开发商将不能使用类似“距离某地仅需10分钟车程”、“ 率大约20%”以及“某 正在规划之中”的表述,这相当于给一直“狂放不羁”的房地产广告套上了一道“紧箍咒”
(见习记者 张晓)9月份,地产界的大事件,除了开发商期待的“金九银十”外,当属近日正式执行的新《广告法》第二十六条规定,今后开发商将不能使用类似“距离某地仅需10”、“率大约20%”以及“某 正在规划之中”的表述,这相当于给一直“狂放不羁”的房地产广告套上了一道“紧箍咒”,督促地产广告回归到重品质、重工程、重细节的行业本性。
“距离商圈××”,表述被禁
营销女神蔡雪梅曾经在地产创新研习社的演讲上,有过这样的精彩分析:“的广告都告诉你,驱车20可以到机场、车站,其实他说的距离可能是直线距离,他说的时间是深夜路上根本没人时的行驶时间。”
想了解某楼盘的交通情况如何,好使用自己常用的交通方式体验下,对于那些新开发区域的楼盘,体验时好把未来入住人口多,出行时间可能延长的可能性考虑进去。
此外,广告中“每平方米XX元起”的说法也成为历史。广告中对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的有效期限。
看房就看性价比,购房者想了解价格是不是低,可以去房产交易 官网上查询,也可以通过专业房地产网站进行历史价格查询。
“享 ”,禁止误导宣传
近些年,当代孟母让 成为楼市里的香饽饽,但因 部门调整 、因交房晚、 不能迁、开发商未交付相关费用等原因,经常有“怕孩子输在起跑线上”的家长后落得孩子连起跑的机会都没有。
想了解 划分的购房者,好关注教委每年发布的各区 划分,十拿九稳了再出手买房。业内人士建议,提前量不宜太多,否则遇上政策改变,真是赔了夫人又折兵。
一家 广告公司美术指导在受访时称:不能讲、不能说、不能讲预期、不能说 ……本来就虐心的广告创意工作或将面对更烧脑的要求。如何抓住时下热点,将热点事件和项目特色相结合创造出社会话题,将时刻考验广告策划者们的脑力。
而某地产品牌总监则表示,消费者越来越成熟和理性,房产商要想在激烈的市场竞争中赢得一席之地,绝非仅仅靠炒作概念就能做到,莫装逼才是真牛逼。新的广告法让地产广告回归到重品质、重工程、重细节的行业本性,这是好现象。
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