[摘要] 随着毕业季的到来,我市租房市场也迎来了一波小高峰,不少毕业生在找工作的同时开始加入租房大军,房租随之水涨船高。昨天,记者走访市内多个中介公司发现,独山大道以东、白河以南等以前比较温和的租房区域,近期也量价齐涨, 是房租普遍上涨近一成。
核心提示
随着毕业季的到来,我市租房市场也迎来了一波小高峰,不少毕业生在找工作的同时开始加入租房大军,房租随之水涨船高。昨天,记者走访市内多个中介公司发现,独山大道以东、白河以南等以前比较温和的租房区域,近期也量价齐涨, 是房租普遍上涨近一成。
毕业季催生租房高峰
“每年的七八月份都是出租房屋的高峰期,求租者除小部分是求租 的家长,大部分是刚毕业的本地或外地学生。”昨天,在市内一家中介公司,相关负责人告诉记者,毕业季催生租房需求进入一年新高峰,同时,部分“吃房族”乘机提价,致使我市住房租赁市场量价齐涨。
城区人民路某房屋中介李经理说,自7月份开始,该中介每天能接待十余名租房的大学毕业生,他们一部分是在南阳 ,毕业后留在南阳工作,要租房;还有一部分是在外地 毕业后来南阳发展。“这些学生中有一半左右都能即时成交。”李经理说。
南阳理工学院的小刘说,毕业后,他很多同学都在南阳租房开始创业。目前他已在南阳找好了工作,但就是发愁找不到合适的住处。“房租又涨了,让我有点‘高不成低不就’。”小刘说。
房租持续上涨近一成
采访中,记者了解到,由于各种原因,其实我市房租一直都在小幅“慢爬”,如今又遇毕业季,房租自然水涨船高。
多家中介公司老总告诉记者,目前 城区房屋租金贵的就是 区域及一些 ,像人民路大统百货 商圈、新华城市广场商圈以及市第十三中、市第十五小 ,一些装修较好、设施较完备的房屋,租金甚至已突破2000元;即便一些年代较久的小区,像梅溪路一些老家属院,由于离市十五小、市十 和市第二高中距离都 ,租金也超出1000元。
“毕业季对一些次 区域的房租影响大。”相关人员称,像独山大道以东一些新小区以及白河以南的一些单元房,此前房屋出租都不算热门区域,但由于毕业季的冲击,目前这些区域租金走高,房屋“出手”很快。
“仅今年毕业季, 城区房租综合上涨就在一成左右。”市内多家中介表示,这可能是近年来房租持续上涨的一个延续。
租房这些区域较
刚毕业没有经济基础,不少大学生租房时自然对房租有要求。对此,记者调查发现,城区西部和白河南区域的房租相对比较 。像城区车站路以西地区,目前七八百元还能租下一套设施基本齐全的单元房,如果几个同学合租,性价比更高;白河南的一些区域,像南新路 ,五六百元的单元房也能租到,即使是一些装修配套齐全、目前畅销的单身公寓,这里千元左右也能“拿下”。东区也有一些新装修的单元房,一套租金也在千元以内,但交通等不便。
还有不少毕业生反映,由于没有租房经验,租房时出现的纠纷也让他们很烦恼。对此,市梅溪律师事务所黄健律师说,租房首先要了解周边环境,保证自己的人身财产安全;注意检查房屋设备,并列举详细清单;明确承租房的产权;一定要签订较为详细的房屋出(承)租合同,如租金、物业费等费用的支付方式和金额,注明各方责任。南阳晚报记者 杨万里
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