[摘要] 三锦国际，位于人民路张衡路交叉口向东200米路南市公安局东隔墙，售楼部位于市公安局对面市政公司大楼一楼，项目地理位置优越，地处南阳市核心地段，交通便利。
房天下南阳讯 三锦国际，位于人民路张衡路交叉口向东200米路南市公安局东隔墙，售楼部位于市公安局对面市政公司大楼一楼，项目地理位置优越，地处南阳市核心地段，交通便利。
项目占地面积25亩，总建筑面积10万㎡，规划为集中电梯豪宅、5A级商务办公楼，星级酒店，大型购物商场等多功能于一体的小型城市综合体，项目建成后将成为本区域内首屈一指的地标性建筑。
项目共有三栋楼，其中1#紧邻张衡路，是商业和写字楼部分。共26层，下面4层为商业，规划为星级酒店和大型购物商场。5层为架空层，整层空间设计为露天休闲吧。6--26层为5A级商务办公楼。项目的2#3#是住宅部分，规划为电梯豪宅，每栋2个单元。其中2#30层，两梯三户，面积从111㎡---140㎡。3#26层，两梯两户，面积从159㎡---189㎡。现在售的是住宅部分，目前2#1单元在售，写字楼和商业部分预计到明年推出。项目的地下规划为两层大型地下停车场，共552个停车位，1:2的停车位比例为您的居家生活提供了便利保障。
另外小区内部设有无障碍行车通道，人车分流，保证您的出行畅通无阻。项目的物业管理公司世邦魏理仕，全球500强企业，专注高端小区的物业管理，后期将为我们小区业主提供全方位的物业管理服务。
外墙：保温砂浆抹灰，腻子和品牌外墙真石漆，防水耐久性强。建筑外观由檐口、装饰构架、线条、凸窗上下窗台板、空调板构成。其中一到四层墙裙部位用于干挂石材。
公用部分:
1、单元入口：室外地面采用天然石材与烧陶耐磨砖铺贴，墙面为干挂石材。
2、入户大堂及首层电梯间：地下停车场入户大堂和单元入户大堂天棚为轻钢龙骨吊顶。地面石材铺贴，电梯门套采用进口石材，不锈钢信报箱安装到位。
3、电梯：采用一线品牌（蒂森、通力、日立、三菱、四大品牌中竞标选出），轿厢为豪华装饰。每个单元两部客梯，速度为2.0米／秒，载重量1000kg／台，人数为13人／台，其中一部兼消防电梯及可容纳担架。
4、标准层电梯厅：轻钢龙骨吊顶，地面贴地砖，墙面贴墙砖，电梯门套采用天然大理石。
5、地下停车场：采用环氧地坪，由环氧树脂地坪漆与超硬石英砂固结而成，强度高、耐重压、耐冲击、耐磨损、附着力强，而且具有防尘、防潮、防水、防腐、防霉功能，地面平整光洁。
户内部分：
1、门：入户门为一线品牌甲级防盗门，门框用2.0mm厚冷轧钢板制成，门扇内外钢板厚度一致，内部填充铝箔，耐高温、抗冲击、隔音环保。
2、窗：使用品牌铝合金型材，强度大，关闭严密，气密、水密性能佳，隔热保温性能优越。
3、开关插座：品牌开关插座。
4、阳台：阳台全封闭。
6、防水：选用品牌防水材料，厨卫间采用单组份聚氨酯防水涂料，基础与屋面采用弹性体(SBS)改性沥青防水卷材。
7、卫生间：下沉式卫生间构造，采用同层排水系统，有利于降噪音，楼板不穿孔，防水表层无漏点，排水噪音低。地表下沉40cm，主下水管道入户，支水管有用户自理，业主可自由布置空间。
8、下水管道：采用品牌PVC实壁螺旋消音管材，减少噪音污染。
9、上水管道：采用品牌PPR管材，不宜变形，不结垢，不滋生微生物，使流体不受二次污染。分支入户。
10、燃气：管道入户，气表到位。
11、水电：水表与电表独立到户。
12、智能系统：彩色数字可视对讲机；红外线防攀越系统，全天候24监控巡更系统，智能一卡通系统。
13、户内电线：品牌电缆电线，国家免检产品。
14、配电箱：采用品牌箱体，内置品牌断路器。
15、直饮水：每户配送直饮水机一台。
（备注：以上设施及装饰材料，仅限三锦国际商品房购买客户。发展商保留按实际情况作出相应调整的权利，一切置换将以相等价值及质量标准为依据。）
交通配套：交通路网发达，另有交通路线3路，4路，9路，17路，21路，36路经过，带您贯穿整个南阳市区。
商业配套：金玛特工厂店，盛德美超市，万德隆服饰广场，永安曼福特金座等购物中心，为您提供便捷的生活购物需求。
休闲娱乐餐饮配套：果岭19号酒店，豪客嘉族，歌德咖啡厅，海底捞，钱柜，金水桶，大浪淘沙，金凯悦酒店，为您休闲娱乐款待亲朋好友提供了便利的场所。
金融配套：中国银行，南阳银行，农村信用社，民生银行，建设银行，农业银行等金融网点均衡分布四周，为您提供便捷安全的金融服务。
教育配套：出门既是名校，九小，第3中学，星光幼儿园，为您的子女提供一站式教育服务，让您的孩子赢在起跑上。
医疗配套：南柴医院，博爱医院，中心医院，口腔医院，天山妇幼保健院，为您和您家人的健康保驾护航。
随着城市东移北扩，发展潜力较大，在此置业，将畅享5的优质生活圈，是您居住，投资，办公的佳选择。
价格：待定
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 634855
售楼地址：南阳市张衡路与人民路交会处东50米路北（63715555）
三锦国际效果图
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