[摘要] 为保证南阳房地产市场的健康发展和稳定局面， 严控大量别墅类新增土地供应，尽管 别墅需求仍然有限，但受土地供应限制而形成的稀缺性使其抗风险能力较强， 是那些价值日益凸显的区域、极具人气的社区，同时在建筑风格、景观设计以及建筑功能上不断创新的别墅项目，仍然受到高尚置业者的推崇，地处独山板块的鑫
为保证南阳房地产市场的健康发展和稳定局面， 严控大量别墅类新增土地供应，尽管 别墅需求仍然有限，但受土地供应限制而形成的稀缺性使其抗风险能力较强， 是那些价值日益凸显的区域、极具人气的社区，同时在建筑风格、景观设计以及建筑功能上不断创新的别墅项目，仍然受到高尚置业者的推崇，地处独山板块的鑫磊森林湖项目就是其中典型的代表。
2014年南阳房地产市场喜忧参半，形成两极分化：我们可以看到，一些缺乏竞争力的区域和那些缺乏创新的别墅项目，可谓门可罗雀；而鑫磊森林湖如何能逆市前行，冲破瓶颈，成为2014年房地产市场之“”，让我们一起走进鑫磊森林湖。
我们有幸采访到了项目负责人刘总，据刘总介绍，鑫磊森林湖以它自身的品质、独特的地段、特殊的产品稀缺性和成熟的社区氛围，成为处于买方市场的南阳地产市场上的一个例外。作为一个高品质的居住型的国际别墅社区，荣登南阳地产值得期待的项目。
全日制居所 独山地标性杰作
据介绍，项目以户户邻水，家家枕景的环保设计，在众多楼盘中脱颖而出，这也是森林湖成功的一大卖点。尊重原生地的自然形态，营造出极富层次感的绿色生态景观。整个社区显现出大自然的勃勃生机。浓荫卫护着家使个人的专属空间更加自由自在。同时便捷畅通的交通，使得佘森林湖醒目成为适合全日居住的居所。
社区水资源丰富，“森林湖”是其点睛之作，规划中把纯粹的西班牙式宫廷建筑及皇家园林设计与河岸的景观水乳交融，波光之下更显天人合一，在美化各个独栋别墅专属空间的同时，还构造了多重社区公共环境的亲情氛围，人工铺装与水景相映成趣。推窗见山开门有水的意境，在鑫磊森林湖不再是一种 ，而是处处可以见到。项目分为三大组团，分别为洋房组团，叠拼组团和联排组团，给予客户更高的私密性。
森林湖社区能凭其不可复制的价值正改写着人们对别墅价值标准的甄别和认知。美丽的森林湖，凭借独山地区核心位置的优越性，将成为南阳地标性杰作！
传承西班牙建筑风格 融合中国居住方式
据介绍，鑫磊森林湖项目秉承质朴厚重的西班牙式宫廷建筑风格，采用坚实的清水砖墙，以毛石贴面为装饰，利用屋顶的一些高低变化丰富外立面。以暗色为主要色调，外壁采用特殊的保温材质，不仅使建筑持久耐看，同时也适合南阳冬季湿冷的气候。在真正西班牙建筑的基础上，设计师按照中国建筑居住习惯做了一些改良，把客厅、主卧等主要空间朝南布置；将窗户做大以获取更多阳光；把整个住宅建筑接宽，使面宽和进深比达到20：12，经获得更多阳光和空气。鑫磊森林湖刻意保留了多处公共活动空间，将更加有利于增进行业主之间的交流，同时，别墅住宅的私密性也得到充分的保障，户户分离，充分尊重业主隐私。同时，项目并聘请了一流的物业管家为客户提供国际化的尊贵服务。
独山板块价值凸显 都市核心品牌区域
独山板块经过几年精心的规划和开发，独山板块逐渐成为一个能与都市核心居住区对话的自然 板块，除了坐拥独山绿野美景和大型生态绿地之间外，还是集娱乐、餐饮、商业、度假、医疗、 多位一体的综合板块。越来越多的人选择将居所安在绿意浓密的独山脚下，这不但是文化的认同，更是对整个 价值的认同。
立体交通四通八达 城 转瞬即达
鑫磊森林湖项目位于南阳市仲景北路市车管所向南50米路西，南临北外环（规划建设），北临靖宇路（南阳玉器一条街），东临规划路，西临仲景北路，规划用地400余亩，总建筑面积30万方，是南阳现存的、 稀缺的首席低密大盘。项目就位于南阳新区的独山国家森林公园、南水北调沿河生态林、白河沿河景观带及农运会区域的 区域，可谓是南阳新区的门户位置。
“百年独山，传世宅邸” 颠覆了传统精益求精
鑫磊森林湖的我个人可以理解为“百年独山，传世宅邸”，传世可能在很多人印象当中 华贵的词，实际上是解释它是一个 适合居住的项目，是一个家族世代在这里居住，留下了一些故事，可以在这里找到生活的乐趣。如果几代人居住，留下了一些共同精神气质，这便是真正的传世宅邸。”刘总强调说。
据悉，独山森林湖以高达每日200人的来访率一直在南阳房地产市场名列前茅，同时也成为了南阳的标杆和明星楼盘。另外，鑫磊森林湖颠覆了传统意义上我们所说的别墅即别业——人们的第二居所，供度假休闲之用，而鑫磊森林湖真正成了爱好生活的高层人士的居所，真正的传世名邸。
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售楼地址：南阳市仲景北路与信臣路交叉口向北（车管所斜 ）
鑫磊森林湖项目位于南阳市仲景北路市车管所向南50米路西，南临北外环（规划建设），北临靖宇路（南阳玉器一条街），东临规划路，西临仲景北路，规划用地400余亩，总建筑面积30万方，是南阳现存的、 稀缺的首席低密大盘。项目就位于南阳新区的独山国家森林公园、南水北调沿河生态林、白河沿河景观带及农运会区域的 区域，可谓是南阳新区的门户位置。主要的产品为临山叠拼、观景联排和电梯庭院洋房。项目总体设计不仅综合了纯粹的商住分离、纯粹的西班牙式宫廷建筑及皇家园林和纯粹的全框架结构设计的 ；而且分为三大组团，分别为洋房组团，叠拼组团和联排组团，给予客户更高的私密性。小区的主要景观主轴为“弗拉明戈水系”景观轴，围绕景观主轴形成贯穿小区的灵魂大道，架起整个小区景观东西南北通向，形成立体景观网络，覆盖小区各条景观小道，打造每一条小道都是景观道，出门是景、开窗是景。
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