9月30日下午央行网站发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，调整相关房贷政策，此前传闻消息成真。记者近日来对多家楼盘以及银行走访了解到，通知引发大量有改善性住房需求的市民前来看房。虽然《通知》已出，但由于正值长假，银行实施细则尚未制定，所以目前该政策未能落地，有银行人士预计具体执行可能还要等一段时间。
《通知》称将积极支持居民家庭合理的住房贷款需求。具体来看，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。
不过，记者了解到，目前各楼盘均表示尚未接到银行具体执行细则，眼下客户买房仍是按照此前贷款政策执行。记者随后从几家银行的个贷人员处了解到，由于国家层面的新政是9月30日下午4点多才发布，紧接着就是国庆长假，所以银行方面都没有来得及制定实施细则。
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