[摘要] 虽然开发商现在开始尝试推出精装修产品,但目前在售商品房仍以毛坯房为主。在收楼的时候,毛坯房的验收至关重要,直接影响到日后装修能否顺利完成。为此,多位业内人士介绍了新房现场验收方法,让读者能轻松收好房。
虽然开发商现在开始尝试推出精装修产品,但目前在售商品房仍以毛坯房为主。在收楼的时候,毛坯房的验收至关重要,直接影响到日后装修能否顺利完成。为此,多位业内人士介绍了新房现场验收方法,让读者能轻松收好房。
首先,应看楼房的外立面、外墙瓷砖和涂料是否有脱落等现象。然后,再查看单元门、楼道等是否存在安全隐患。进入房子之后,要查看入户门、窗、墙面、地面、上下水、防水等问题。
检验门窗时,主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润。
在毛坯房的验收中,墙面、地面是验房最关键的地方。购房者要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面若有空鼓的地方,瓷砖贴上后容易脱落。为了及早发现这些问题,购房者可以用些生活化、容易操作的办法进行检测,如找个长一些的直板放在墙上靠一靠,看直板是否与墙面贴合。
另外,还要检查一下水管有没有漏水的现象,这个很重要。如果水管漏水,将会给日后的生活造成一定的不安全影响。建议业主在验房时打开水龙头一段时间,24后到楼下看看是否漏水,如果漏水要及时找施工人员处理。
值得一提的是,验房时带上笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、相机等工具,便于测量、记录、取证。
延伸阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。