买房后必做三件事，避免开发商“一房二卖”

买房是人们重要的事情，不仅意味着有自己的房子，还能展示实力。但很多人认为签合同后就安心了，殊不知还有三件事很关键，否则房子可能不属于你。哪三件事呢？快来看看，别让首付“白交”！备案、预告登记和添加协议，是买房后必须做的事情。详细了解这三个步骤，就能有效避免开发商的骗局，确保房子真正属于自己。

买房已经成为了人们一件非常重要的事情了，这不单单是意味着自己成为有房一族，也可以证明自己的实力。但是大部分的人都认为签完合同后就没事了，就以为房子已经是属于自己的了。如果你没有办好这三件事，那房子就不一定是你的。至于是哪三件事情？下面我们就来看看，不要让自己的首付钱“白交”！1.备案很多朋友在买房之后总会忽略了报案这件事，导致开发商有机可乘，还有一些人是在交房的时候才发现房子竟然有两个业主，而且房子也并不属于自己的，所以当初自己的首付款相当于白交了。有些开发商会利用这个漏洞，把房子“一房二卖”，所以买房后一定要马上备案，收好备案证明，这样就不用担心开发商将房子二次出售。2.预告登记买过房子的人都应该知道，买房之后的房产证不在我们的手上，但是为了保险起见，可以进行预告登记，这样就可以证明开发商的这套房子已经是转到我们的手中。还有首付交易记录同样能够直接查询，在这些保障下，房子基本已经是跟开发商没有关系了。3、添加协议关于添加协议，主要是为了证明实际房屋的面积备案的一个证明，这个协议是需要通过房管所测量的实际面积的结果添加到协议中，并且写明实际数据，而且在之后需要办理房产证的朋友，也需要携带这份协议才能够办理的。所以为了不让自己钱财两空，买房之后一定要做好这三件事，特别是签完买房合同之后，不然开发商有空可钻。