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楼盘热评榜
- 富贵门花园3700元/㎡110条点评
- 财富公馆8500元/㎡174条点评
- 儒林新城价格待定104条点评
- 4伏牛山财富庄园101条点评
- 5社旗三杰盛世城123条点评
- 6嘉合万世华庭155条点评
- 7鑫磊森林湖138条点评
- 8文华·南阳天地157条点评
- 9兴龙城143条点评
- 10东鑫中央公园161条点评
南阳火车站过渡站房启用“电视机后盖”退出历史舞台
昨日,记者从南阳车务段获悉,按照施工计划,位于南阳火车站站前广场北侧的过渡售票大厅在今天上午8点正式启用。与此同时,初步计划在今天的4706列车发出后,正式启用过渡站房,具体将根据列车运行情况而定。这也就意味着,原有的售票大厅和候车室将停止使用,被大家戏称的"电视机后盖"将正式退出历史舞台。 据了解,南阳站过渡售票大厅目前设置人工售票窗口5个,自动取票机5台,后期还将陆续增设多台自动售票机,全力满足广大旅客购票需求。由于过渡候车室位于原售票厅北侧(即2017年春运期间的第五候车室),火车站进站口将变更为老站房北边斜坡道下方位置,出站口将变更为工贸大楼北边的巷道。 为了确保过渡期间的乘车秩序,保证广大旅客的人身和财产安全,南阳车务段按照"一车一案"原则,对今天所有旅客列车制定专门组织方案,并在老站房和过渡售票厅、候车室、进出站口等处加装引导标识,增派人员引导,加强公安保卫力量。 据车站有关负责人介绍说,南阳火车站始建于1970年,老站房曾于1992年10月扩建,按照施工计划,这座25年的老站房"退役"后,施工单位将立即进行封闭,并将按进度陆续进行拆除。新的三站台和地下通道将在7月份完工
南阳晚报2017-04-26
农村房屋拆迁补偿政策及补偿标准
对百姓来说,最关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿,为保障被拆迁户的切身利益,2017年国家大手笔地调整了,农村房屋拆迁补偿政策完善了拆迁补偿条例,明确了征收补偿标准,那么2017年被拆迁农民地补偿款到底怎么算,让我们看看新的农房拆迁补偿政策吧! 1、农房拆迁补偿项目 国家在2017年农房拆迁补偿项目中,增加了两个小的项目⇊⇊宅基地的补偿 社会保障补偿 这就意味着拆迁农民领取补偿款有一个系统的指导标准,这个标准能够更大限度地保障拆迁农民工的根本利益。 2、农村房屋拆迁补偿标准如下 草房每平方米补偿1900元 砖瓦房每平方米补偿2400元 捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元 地上(下)附着物使用等价补偿标准 异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元 3、2017农村宅基地拆迁如何补偿? 土地法修正草案现行第四十七条规定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费 土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的
房天下2017-04-26
河南人速看!这10类房屋或被回收!
今年底将基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证,确权后对农村房屋政策变化很大,是近十几年变化的一年。 比如建房审批严格化了,房屋建设规范化了,代表性的就是农房回收的变化 啊~我的妈呀!房屋要回收!到底咋回事,快来一起看一看,为解决农村房屋闲置问题,让农村土地资源得到合理利用,国家将加大对违法农房的回收力度。 那么哪些是违法农房呢?大家注意了! 10类将被回收的农村房屋 01、房主去世且无继承人的农村房屋。比如村五保户的农房。 02、非农村集体成员继承的农房。这种情况宅基地不可继承予以回收,但在此之上的房屋可以继承,在不修缮的前提下,房屋倒塌之前的所有权属于继承人。 03、进城落户农民的农房。农民进城落户后除非自愿放弃宅基地,否则还拥有农村房屋所有权,但不允许翻修,房屋一经倒塌后予以回收。 04、建筑面积超标的农房。宅基地面积国家有明确标准,不得超过300平米,各地区根据地势适当调整,超出的面积予以回收。 05、一户多宅的农房。农村房屋实行一户一宅原则,除非合法继承以及正常分户,多余的住宅予以回收,这主要是针对滥用职权的村干部。 06、未在宅基地规划区内建造的农房。部分农村房屋并未建造
房天下2017-04-26
当调控成为新常态 哪些房子更值得买呢?
 随着政府重拳治理房地产市场,一二线城市成为调控的重点区域,而且调控也成为市场的一种新常态,政府也一直强调,房子是用来住的,而不是投资的。然而对于老百姓来说,有钱没钱都得有套房,不管好赖,有了房似乎才能获得某种资格,房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。   工薪阶层买房即使刚需自住,也免不了要从资金使用价值角度考虑一下房子的保值、空间,看看买这个房子会不会亏。那么未来哪些房子更值得买呢?   首先,看租售比。   房子值不值得买,从资金使用价值的角度大家普遍会以租售比作为参考基准点。租售比即一个房产的投资和比例,一般国外以200个月以内收回房租的房产,资金的使用价值比较合理,超过300个月收回的房子都是低价值资产。这个租售比,怎么算呢?以每个月的市场房租除以购买时的总房价,获得分数比例,例:房租3000元/月,房价6000元/平米,建面100平米的房子,其租售比3000:600000换算完毕,就是1:200,从资金使用价值角度来衡量是值得买的房产。大家不妨算一下自己将要买的房子!租金和房屋总价值的比例是不是协调,
房天下2017-04-25
各地楼市调控思路一致:新房不涨价 二手房不能卖
在3月17日北京市住房和城乡建设委员会发文"确保新建商品住宅成交价环比不增长"后,"新房不能涨价"正在成为各地房地产调控的一致思路。除了新房,针对二手房交易环节,"限售"模式已扩围近20城。 中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示,以往的调控政策在购房行为方面往往只有"两限":限购、限贷,现在扩展到了"四限":限价、限售、限购、限贷。"针对房地产市场的行政手段在进一步加强,这一轮调控不仅针对房价和市场的冷热,同时对房地产市场的交易行为也进行了规范。"房价只准降,不准涨 在各地出台楼市调控政策后,针对当地房地开发商以及中介机构的专项整治行动正在各地开展。目前,地方住建部等部门正普遍采用限制高价楼盘入市、控制预售证发放节奏、新开盘不能涨价等手段,保证新房价格"环比不增长"。 4月20日,武汉市房管局召开房地产市场专项整治行动部署会,会上宣布,严格把好商品房预售备案关,将房价维持在现有水平,新开楼盘房价一律只能降,不能涨。同时,针对首期开盘的项目,房管部门将参照周边同品质项目进行价格指导;多期开盘的项目,则严格按照前期项目价格进行备案。对于不接受备案指导价的楼盘项目,3个月内对其重新定价
房天下2017-04-25
从优化结构和回应关切视角看房产税改革
在现代市场经济体系下,完善财产税制和地方税体系一直是重要的制度建设内容,因为这涉及到公民与国家以及中央与地方的收入分配关系的调整。房产税就是兼具这两种性质的税种,也正因为如此,从制度建构层面和社会关切层面,房产税都引起高度重视。 党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(下称《决定》)提出,加快房地产税立法并适时推进改革。《决定》还提出,要深化税收制度改革,完善地方税体系,逐步提高直接税比重。这些改革目标都涉及房产税改革。事实上,房产税立法的推进并没有如预期顺利。 从制度建构层面和社会关切层面,房产税都引起高度重视 从制度建构层面看,房产税除涉及全局的一些重大关系的调整,房产税可以改善税制结构的不平衡。 首先,有利于改善直接税与间接税结构的不平衡。我国现行税收体制中间接税比重过高,2015年增值税、营业税、消费税所占比重超过60%,而企业所得税和个人所得税构成的直接税比重只有不到20%。而在直接税中,也存在存量税源与流量税源的结构不平衡问题。直接税当中,大多数针对收入流量征税,例如所得税,对存量财产进行征税的比重非常低。推进房产税改革将提升存量税源的税收
房天下2017-04-25
限购升级 楼市这些难题怎么解
为了买房假离婚,失时机,买不了房;父母买房把儿子名字写上去,使现在单身儿子买不了婚房;或者付了意向金,本想等清明小长假签正式合同,现在痛失买房资格……三月末,限购升级,认房又认贷,失去房票的同学们不仅心中有痛,现实中的麻烦也远远未了。 意向金该不该退 林老师两夫妻住翠苑,女儿住在城西。老两口想换房住到女儿家附近去。 3月份,楼市形势不错,有一对小夫妻通过中介看中老林家翠苑的房子,最后双方谈定价格200万元。 中介还特意询问了小夫妻,你们有房吗,小夫妻说,没有的,我们是外地来杭的,此前一直在杭州租房的。 小夫妻付了5万意向金。而这边拿了5万意向金的老林夫妇随即在城西女儿家附近相中一套95平方米的公寓,因为老林夫妻均退休已经不能办理按揭贷款,他们与房东约定400万购房款一次性付清,并付了10万意向金。 向老林买房的小夫妻一直拖到新政出台的第二天在中介的催促下赶来签正式合同,在签合同的过程中,中介再次询问了一遍各自情况,"没有房子吧,没有房贷吧?"小夫妻说,没房子,以前老家有过房贷,还清了,房子也卖了。 按照此次新政,无住房但有贷款记录的,首付款比例从4成提高
房天下2017-04-25
房号炒到60万 南京房管局约谈开发商要求移交公安查处
近期,南京河西等热点区域的部分"神盘"突然开盘放量销售,引来市民连夜排队认筹,部分认筹现场出现号贩子倒卖房号。南京市住房保障和房产局21日发布消息称,已约谈12家即将开盘的开发企业,要求他们落实最严格的监管制度,将发现的炒卖房号线索移交公安机关。 近期,为加大供应力度稳定市场,南京市推动42个楼盘、约90万平方米商品住宅陆续上市,其中,不乏正荣润峯这类此前"一号难求"的热点区域热点楼盘。然而,加推并没有降低这些楼盘的热度,首付五成至八成、临时通知登记认筹等手段也没能遏制购房者的热情。19日下午,位于南京河西地区的正荣润峯突然宣布当日19时至21时开始认筹,1000多名购房者涌入售楼中心,现场有号贩子把房号炒到了60万元一个。 为确保销售规范有序,南京市房地产市场综合执法办公室21日专门约谈了即将开盘的12家开发企业,要求开发商在楼盘销售现场公布举报受理电话,严格落实购房实名制。同时,房管部门还表示将与公安部门联动,对发现的炒卖房号线索,立即移交公安机关,涉及犯罪的,依法追究刑事责任。 南京市房管部门表示,下一步将结合正在进行的房地产市场中介专项整治和"双随机、一公开"活动,采取明察暗
房天下2017-04-25
南阳“最美月季”系列评选 居民参与踊跃
4月24日,记者从市城管局获悉,部分公园游园、月季大道、月季庭院以高票入围初评考核范围。 其中,南阳月季博览园、南阳月季公园、南阳月季展示园等15个公园进入最美月季公园(游园)初评考核范围,市城区文化路、孔明北路、光武东路等12条道路进入最美月季大道初评考核范围,高新区管委会办公院等13家单位进入最美月季庭院初评考核范围。. 为了弘扬月季文化,促进南阳月季之城建设,展示市花月季艺术魅力,积极备战2019年世界月季洲际大会,4月17日,我市推出了最美月季公园(游园)、月季大道、月季庭院评选活动。连日来,广大居民热情参与,参赛单位积极应战,与此同时,市城管局组织人民公园等单位的专业人士,于4月22日~4月24日对参评对象进行了实地考察。根据评选标准,结合实地考察及居民网上投票情况,本月25日将分别推出入选单位(最美月季公园、最美月季大道、最美月季庭院)前10名。 专家组在实地考察中发现,目前各县区都在积极打造生态园林景观,绿量普遍快速增加,景观档次不断提升,节约型园林、生态园林、海绵城市等理念已融入园林绿化建设中,同时,能把本土文化自然巧妙地融入景观建设,使园林景观更富时代性和生命力。活
房天下2017-04-25
第十三届全国见义勇为英雄模范名单 南阳5人上榜
南阳好人多,遍布天南和海北。你看,这次在京表彰的见义勇为模范就有咱5个南阳人,王君荣、潘东东、刘新军、贾晓玉、杨明——一个女党员,为救男童与疯狂藏獒搏斗20 一个大学生,为救落水男童飞奔跳进湍急黄河水 三个务工者,奋力托举意外坠楼老人名扬津门 阳春三月喜事多,南阳英雄传佳音。昨天,北京传来好消息,新华社播发了第十三届见义勇为英雄模范(含群体)名单,南阳5人上榜,其中,与藏獒搏斗勇救男童的南阳女子王君荣获"见义勇为模范"荣誉称号,在天津务工、用双手托举起倒挂空调室外机上的老人的"托举三兄弟"刘新军、贾晓玉、杨明获"见义勇为模范群体"荣誉称号,潘东东与我省另外两名大学生武耀宗、李二阳获"见义勇为模范群体"荣誉称号。 "南阳好人多"现象引起国人关注 由中央宣传部、中央综治办、公安部、中央军委政法委、总工会、团中央、妇联和中华见义勇为基金会等八部委联合主办的第十三届见义勇为英雄模范评选表彰大会于4月24日在北京人民大会堂召开。 此次5名南阳人获奖,不仅是见义勇为英雄模范群体和个人的光荣,也是南阳所有见义勇为人员和全市人民的光荣。 而据了解,此前,南阳市已拥有1名"感
南阳晚报2017-04-25