[摘要] 在南阳买房，选好地段那可太重要了！
地段篇
凭啥市中心和郊区同面积的房子价钱不一样？地段！凭啥和朋友同一时间买的楼盘速度不一样，地段！地段有那么重要？额，你说对了，很重要。
选择地段别光看“表面”，把眼光放远点（告诉你个秘密，这话放在哪里都不会错），看城市规划带来的潜在价值，看规划是不是正在实施。除了这些，小编还整理了一套方法，希望能够帮到你选到好地段，要是有帮助，就请你点赞，要不，哼！我也没有办法。
了解地段的未来潜力
很多地段在入手时并不值钱，但是未来的一个阶段内会大幅增值。你买到这种楼盘会有啥心情？得意吧，兴奋吧，自豪吧，见同学见朋友见同事见所有人都嘴角上翘，抛出微笑，生活哪有眼前的苟且，全是诗和远方。
好了，咱继续：要正确判断一个地段是否具有潜力，就要对具体的市政规划有深入的了解，了解未来这个区域在城市中发挥啥作用;周边会有啥建筑;会不会有新公园或是公交站等。选择的时候，要优先选择资源密集的地段：附近有地铁站、有繁华商圈、对口重点学校、有重大的城建规划正在建设中……在这些地段买房，也能看到未来房产的。
结合咱南阳的情况，举个例：随着南阳新城区的发展，区域价值也在提升，就教育资源方面（南阳市新建的完全学校），让不少家长都愿意在其附近购房。就环境规划方面（月季大道带状公园、月季园城市展厅、日月湖），让附近地段也有很大的潜在价值。
根据自己的需求选择地段
每个人需求不一样，同一个人不同时期需求也不一样，看来很复杂额！
30岁以前买房，就不能紧盯中心城区的，那家伙，价格需要仰望，如果银子不足，就要委曲求全，在有限资金前提下选择优。
如果你能借钱不还，大可任性选择。我一同学，买的地段真不错，日子过得不能说，全是泪啊，他羡慕的是街上的乞丐。前几天他想吃西瓜，挑媳妇一样选了一个，称一下，18块，他不想吃西瓜，想撒腿就跑。
30－50岁，这个年龄段的人有钱了，但生活压力依然比较大，靠近学校，便于孩子就近读书是上策，推荐临近闹市的次繁华区域。
50岁＋的人要住在活动场所多、便于散步、空气清新、噪声小的地方。满足这些条件的莫过于老城区，老城区年代久，原住民比较多，居住气氛好，生活成本也相对不高。
因人而异
综上，合适的地段因人而异，主要是看你自己和家人的工作、学习和生活范围来定。好地段，周边配套要完善，交通要方便，还能快捷地到达上班地点等。
房子地段的好坏很大程度上决定了你的生活质量，但你想钱多活少离家近，我想郑重告诉你，其实我也想。
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